Image : http://www.flickr.com
มี โปรแกรมใหม่ โดย Federal Housing Administration (FHA) ที่จะทำประกัน $ 300 billion มูลค่าการชำระเงินของสินเชื่อจำนองเริ่มตุลาคม 2008 ถึงกันยายน 2011 เป็น. นี้เรียกว่าหวังว่า โปรแกรม homeowners ที่ได้ถูกลงนามในกฎหมาย. ชื่อคือฉลาดเพื่อให้ความช่วยเหลือทางการเงินไป homeowners-ไม่สบายในการจำนอง.
กฎหมายนี้ช่วยให้ homeowners เพื่อ refinance แผนการของพวกเขาได้ถึง 90% ของมูลค่าตลาดปัจจุบัน. นี้ให้ homeownersสนุกกับการขยายสินเชื่ออัตราต่ำคงที่และแบ่งปันเที่ยงธรรม% 10.
กฎหมายยังคุณสมบัติเครดิตภาษีมูลค่า $ 7,500 สำหรับเวลาก่อนหรือซื้อบ้าน ใหม่ เพื่อสนับสนุนให้ผู้อื่นให้ได้รับบ้าน ใหม่ ของตนเอง. บทบัญญัติยังรวม capping จำนวนวงเงินสินเชื่อเพื่อ $ 625,000 ในสถานที่ราคาสูง. ให้ $ 4 billion เป็นกันเพื่อบูรณะบ้านในพื้นที่ยากหรือ dumped ทำอยู่กับบ้านร้างที่อาจก่อให้เกิดเงื่อนไขเพื่อนบ้านเกลียด. ปัจจุบันยังมีช่วยเหลือให้คำปรึกษามูลค่า $ 180 ล้านคนที่หน้าบ้านคนยึดสังหาริมทรัพย์.
โปรแกรม มุ่งหวังยกเครื่องนโยบาย FHA ออกแบบในช่วงเวลาของความตกต่ำนี้ด้วยมันให้ควบคุมสหรัฐอเมริกา Treasury เงินยืมเพื่อ FHLMC และ FNMA จนถึง 2,009. วิทยานิพนธ์หลักของ โครงการ คือการสนับสนุนตลาดที่อยู่อาศัยที่ลดลง drags ลงเศรษฐกิจของประเทศ.
กฎหมายยังให้ความยืดหยุ่นเพื่อลดยอดเงินกู้ถึง 40% นั้นส 10%จะปลอดภัยแล้ว. แต่มีข้อจำกัดและมีสิทธิ์จะ. ครั้งแรกคุณควรจะอยู่ครองบ้านของคุณ mortgaged. คุณมีการอธิบายว่ามีจุดประสงค์ของ defaulting จำนองปัจจุบัน no. ถัดไปจำนองการชำระเงินควรมีอย่างน้อย 31% ของรายได้รายเดือนของคุณ gross. คุณต้องยังไม่ได้บ้านอื่นนอกเหนือจากปัจจุบัน. สอบถามจาก servicers เงินกู้สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม.
สำหรับ FHA รู้ lenders, บ้าน mortgaged จะต้องมีการประเมินถึงมูลค่าตลาดยุติธรรม 90%. ค่าธรรมเนียมและค่าปรับอื่นๆจะต้องได้รับการยกเว้นโดย FHA-รับรอง lenders noting ปัญหาการเงินของผู้กู้. ใหม่ FHA borrowers เงินกู้ควรยอมรับศูนย์สินเชื่อส่วนได้เสียในระยะห้าปีนอกจากการปรับปรุงบ้านและการบำรุงรักษา.
กฎหมายนี้มาเป็นใหญ่ช่วยให้คนที่ร่ำด้วยความยุ่งเหยิงทางเศรษฐกิจที่ปั่นในภาคที่อยู่อาศัยสหรัฐแม้ว่า โปรแกรม จะไม่แยกเงื่อนไขเดียวนี้. เท่านี้ให้บรรเทาไปธงสีแดงมีข้อจำกัดยังคงพิจารณาการทำงานในส่วนของผู้กู้และผู้ให้กู้ที่นี้การพิจารณามีมากกว่าหนึ่งล้านเข้าร่วม target.
สำหรับผู้ที่ต้องการกำหนดสิทธิ์ของพวกเขาเพื่อขอความช่วยเหลือ FHA เพียงติดต่อที่ใกล้ที่สุดฮูดของคุณเครื่องแต่งกายให้คำปรึกษาการรับรองที่ฮูดหรือคุณจะเรียกสำนักงาน FHA.
