Image : http://www.flickr.com
เพื่อเริ่มต้นกับการเป็นเจ้าของของทรัพย์สินจะถูกป้องกันจาก liens ใด judgments หรือคดีกับคุณหรือเพื่อนร่วมอื่นๆที่เป็นเจ้าของ.
ในจริง, ความจริงที่คุณตามกฎหมายไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน (เชื่อถือไม่) ทำให้คุณเป้าหมายไม่น่าของชุดกฎหมาย. ขอให้ทนายความใด. เมื่อมีลูกค้าที่คาดหวังมาในไฟล์ชุดกฎหมายกับคุณสิ่งแรกที่ทนายจะทำคือการทำค้นหาทรัพย์สินเพื่อดูทรัพย์สินอะไรเช่นอสังหาริมทรัพย์คุณเอง. สินทรัพย์ไม่? ไม่ใช่เหมาะสมกับ.
ข้อพิพาทที่เกิดจากความแตกต่างระหว่างคุณและเพื่อนของคุณเป็นเจ้าของ precluded ตามข้อตกลงไว้วางใจซึ่งวาดขึ้นและตกลงที่คุณและผู้เป็นเจ้าของของคุณก่อนที่จะเข้าทำรายการ.
มันชัดเจน spells ความรับผิดชอบของบุคคลแต่ละคนที่จ่ายและเมื่อผู้ใดและเมื่อ. และแน่นอนหนึ่งในภาระหน้าที่ที่สำคัญที่สุดของผู้รับประโยชน์เป็นคนการเงิน.
ข้อตกลงไว้วางใจเป็นอย่างชัดเจนและตรง. หากผู้รับประโยชน์อาจจะไม่ตรงกับภาระผูกพันทางการเงินของพวกเขาอย่างทันท่วงทีสนใจเป็นเจ้าของพวกเขาอยู่ในอันตราย.
ในกรณีของการเริ่มต้นจากเจ้าของถิ่นที่อยู่ (หนึ่งครอบครองทรัพย์สิน) ทำหน้าที่ผู้จัดการมรดกหรือทรัพย์สินของพวกเขาด้วยการประกาศขับไล่.
มีวาดไม่ออกและพาร์ทิชันที่มีราคาแพงและขายหรือการกระทำคนยึดสังหาริมทรัพย์ตามสถานะผู้รับประโยชน์อดีตของถิ่นที่อยู่เป็นของ holdover, ไม่ใช่จ่ายครอบครองทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การขับไล่ใน 30 วันในที่สุดjurisdictions.
มันควรจะชัดยังว่าเนื่องจากคุณสมบัติไม่ได้เป็นเจ้าของร่วมเป็นเจ้าของ, หย่าของเขาหรือแม้กระทั่งการเผาไหม้โดยตนเองมีผลต่อคุณสมบัติ no.
เป็นที่น่าสนใจให้ทราบว่าการเล่นโวหารกฎหมายเชื่อถืออื่นที่ธนาคารไม่สามารถเรียกจำนองเนื่องจากคุณขายส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่มีชื่อเป็นเจ้าของไว้วางใจ.
ขณะนี้ยังคงเป็นคำถามทำไมคนจะใช้เวลาในความรับผิดชอบของการเป็นถิ่นที่อยู่ร่วมเป็นเจ้าของหรือไม่
มีสระใหญ่คือล้านคนอย่างแท้จริงที่หมดท่าต้องการของตัวเองที่บ้านแต่ไม่มีหรือไม่สามารถมีคุณสมบัติในการจำนอง. ดังนั้นแม้ว่าจะมีรายได้ที่พวกเขาจะยังไม่สามารถซื้อบ้าน.
คนทั่วไปในสถานการณ์นี้นักธุรกิจขนาดเล็กตัวคนงาน, ชาวต่างประเทศและผู้ที่เพิ่งออกจากการล้มละลายหรือ foreclosures ในบันทึกของพวกเขา.
ไว้วางใจจะช่วยให้ผู้ซื้อเหล่านี้จะย้ายเข้าบ้านตัวเองทันทีที่ได้รับประโยชน์และความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านทันทีโดยไม่ต้องกังวล.
ข้อเท็จจริงที่ว่าเพื่อนร่วมถิ่นที่อยู่แบบไหล่เจ้าของรับผิดชอบการจ่ายเงินจำนองที่ทำบำรุงรักษาและซ่อมแซมขณะที่อาศัยอยู่ในทรัพย์สิน entitles พวกเขาทั้งหมดมีค่าภาษีประโยชน์แก่เจ้าของบ้าน. (ใน IRS พูดพวกเขามีภาระ "" การเป็นเจ้าของบ้าน.)
ในการกลับไปของพวกเขาร่วมตราสารทุนเกิดจากการจ่ายเงินลงของสินเชื่อรวมทั้งร่วมชื่นชมในอนาคตกับคุณผู้เป็นเจ้าของของพวกเขา. และของแน่นอนภูมิใจจิตวิทยาของการเป็นเจ้าของเป็นประโยชน์เช่นกัน.
คนเหล่านี้จะข้ามไปที่โอกาสที่จะเป็นเจ้าของบ้านของตนเองในขณะนี้โดยธนาคารซึ่งล่วงล้ำเทปสีแดง. Co-จัดเจ้าของช่วยให้พวกเขามีเค้กและกินมันวันนี้!
Co-จัดกรรมสิทธิ์สามารถดำเนินการต่อโดยไม่มีกำหนดหรือจนกว่าของเจ้าของ co-ตัดสินใจรับจำนองเองหรือของตนหรือต้องการขายทรัพย์สิน.
ในขณะนั้นพวกเขาก็จะจ่ายค่าหุ้นของคุณชื่นชมและตราสารทุนbuildup และจ่ายปิดการจำนองของ.
ขอ realtor หรือทนายความของคุณจะช่วยให้คุณติดตั้ง โปรแกรมใหม่ หุ้นหุ้นวันนี้!
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น